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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 92,31 m² FREJUS - 83

Ref : 4633

849 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 92,31 m2 - Frejus - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement T3 de 92,31 m² à Fréjus (83600), au pied des plages. Conçu en 2020 dans une copropriété de 40 lots, il comprend une entrée avec placards, un séjour de 50 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Une terrasse de 28 m², accessible depuis le séjour, bénéficie d'une vue mer sans vis-à-vis. Un garage double en sous-sol de plus de 35 m² est inclus. Le chauffage est collectif.

Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 640 € et la taxe foncière à 2 200 €. DPE : classe énergie B (72 kWh/m²/an), classe GES A (2 kg CO₂/m²/an).

Prix : 849 000 € (9 197,27 €/m²).

Description

VENTE - FREJUS PLAGE - Idéalement situé au pied des plages, dans une petite copropriété de standing de 2020, nous vous proposons ce magnifique appartement très bien pensé de plus de 92m² avec VUE MER et sans vis-à-vis comprenant : une entrée avec placards, un vaste séjour de 50m² donnant accès à une terrasse de 28m² plongeante sur la mer, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards, une grande salle d'eau avec WC et une seconde salle d'eau avec WC pour que chacun puisse profiter pleinement de son espace.

Cerise sur le gâteau : un grand garage double en sous-sol de plus 35m².

Appartement rare sur le secteur et clef en main, à visiter rapidement pour poser vos valises au plus vite !

Vue globale

Surface totale : 92,3 m²
Surface habitable : 92,3 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Chaudière
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 220 €
Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 2640,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/01/2022

Bien proposé par Sarah guillot EI, agent commercial (RSAC 947694477)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

791 boulevard d'Alger, L'Acapulco 1

83600 FREJUS

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04 94 83 23 77

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9,5/10

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