Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31,55 m2 ST RAPHAEL - 83
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Saint-Raphaël (83700), à proximité du centre-ville, appartement de 2 pièces et 1 chambre d'une surface de 31,55 m², au 1er étage avec ascenseur. Meublé, exposé sud, entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée d'un extérieur de 8,15 m² avec vue sur le parc de la copropriété, d'un coin nuit de 5,7 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une place de parking privative en extérieur vient compléter le bien.
Prix : 205 000 € (6 497,62 €/m²).
DPE : classe énergie C (135 kWh/m²/an), classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 470 € et 690 € (année de référence 2025).
Copropriété de 92 lots. Budget prévisionnel de charges : 936 €. Charges mensuelles : 78 €. Taxe foncière : 856 €.
L'accès handicapé est disponible dans l'immeuble.
Description
Exposé SUD, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée d'un bel extérieur d'une surface de 8,15 m² avec vue dégagée sur le parc de la copropriété, d'un coin nuit de 5,7m², d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 31,6 m2
- Surface habitable : 31,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Chambre (5,7 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 78 €
- Taxe foncière : 856 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 92
- Charges courantes par an : 936,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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