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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,37 m² NICE - 06

Ref : 16355

357 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,37 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Port - Emplacement d'exception, dans un très bel immeuble art-déco rénové, venez découvrir ce très beau 2 pièces de 39 m²! Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'une chambre et d'un séjour de 25 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. Le séjour jouit d'un balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les collines niçoises! L'appartement est vendu entièrement meublé! Locations saisonnières autorisées dans la copropriété! Véritable coup de coeur! Nice Port - Exceptional location, in a very beautiful renovated art-deco building, come and discover this beautiful 1 bedroom apartment of 39 sqm! It consists of an entrance, a bathroom with window, a bedroom and a living room of 25 sqm with fitted and equipped open-plan kitchen. The living room has a balcony enjoying a magnificent unobstructed view of the Nice hills! The apartment is sold fully furnished! Seasonal rentals authorized in the co-ownership! A real favorite!

Vue globale

Surface totale : 39,4 m²
Surface habitable : 39,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour (11,3 m²)
- Autre (6,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 87 €
Taxe foncière : 585 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 33
Charges courantes par an : 1044,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711,0 € et 961,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone

04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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