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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 12,77 m² NICE - 06

Ref : 542

165 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 12,77 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Studio de 12,77 m² loi Carrez (21,6 m² habitables) à Nice (06000), quartier Tête Carrée, proposé à la vente au prix de 165 000 € (12 920,91 € le m²). Situé au dernier étage sous les toits, l'appartement entièrement rénové se compose d'une pièce principale avec deux Velux, d'une cuisine américaine équipée et d'une salle de douches avec WC. Le bien est climatisé ; tout type de location est autorisé.

La copropriété de 22 lots a été entièrement réhabilitée. Les travaux récents concernent la toiture, les façades, les parties communes et la colonne EDF. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 540 €, pour des charges mensuelles de 45 €.

DPE : classe énergie D (248 kWh/m²/an ; énergie finale : 108 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 356 € et 482 € (année de référence 2024).

Description

NICE - TETE CARREE / NOUVELLE COULEE VERTE : situé en dernier étage sous les toits, beau studio de 21,6 m2 habitables ( 12.77 m² loi Carrez), entièrement rénové et climatisé. Une belle pièce principales avec 2 Velux, une cuisien américaine équipée et une salle de douches avec un WC. Tout type de location est autorisé. La copropriété est entièrement réhabilitée. Bon emplacement ! NICE - TETE CARREE / NOUVELLE COULEE VERTE: located on the top floor under the eaves, beautiful studio apartment with 21,6 sqm of living space (12.77 sqm according to the Carrez law), fully renovated and air-conditioned. A beautiful main room with 2 Velux windows, an equipped open-plan kitchen, and a shower room with a toilet. All types of rental are permitted. The condominium has been completely renovated. Great location!

Vue globale

Surface totale : 12,8 m²
Surface habitable : 12,8 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour (21,6 m²)
- Salle d'eau/WC (2,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Interphone
Air conditionné
Dernier étage
Rénové

À savoir

Travaux récents : Toiture, façades, parties communes, colonne EDF
Charges / mois : 45 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 540,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 356,0 € et 482,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66

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