Maison à vendre 7 pièces - 196 m2 LA LONDE LES MAURES - 83
2 310 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
- Prix hors honoraires: 2180000€
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Description
Au sein d'un véritable écrin de verdure, à quelques minutes seulement des plages de L'Argentière mais également des célèbres plages du Pellegrin, de Léoube de L'Estagnol et de leurs eaux cristallines, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de douceur de vivre méditerranéenne.
Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée distribue un séjour lumineux avec baies à galandage , prolongé par une cuisine semi-indépendante.
L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud.
Nous noterons un intime espace piscine, équipé d'une nage à contre-courant et de jets balnéo.
Le volet roulant électrique est encastré .
Ce niveau accueille également deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau avec toilettes
Chaque chambre bénéficie d'un accès au jardin.
Un escalier maçonné mène à l'étage où se vous retrouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau complète s'ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue sur le parc .
Une seconde salle de bain avec baignoire, douche et toilettes indépendantes complète cet espace nuit.
En rez-de-jardin
Ce niveau propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables et indépendants. à savoir,
une salle de jeux, ou grand espace de vie avec cuisine ,une salle d'eau avec sanitaires, une cave et un atelier.
Climatisation par air pulsé , aspirateur centralisé.
Un lieu de vie idyllique, recherché pour son environnement naturel, son calme et sa proximité immédiate des plages Méditerranéennes.
La Londe Les Maures, charmante localité entourée de nombreux domaines viticoles reconnus . Des dizaines d'associations pour tout âge et toutes activités. Nos plages et nos collines offrent une vue idyllique sur les Îles D'Or de Porquerolles et de Port Cros. Proximité autoroute, gare et aéroport.
Ainsi que le Golf de Valcros et son parcours reconnu de 18 trous.
www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 196 m2
- Surface terrain : 1 057 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
À proximité
- Autoroute : 20
- Calme
- Ecole : 10
- Lycée : 15
- Mer : 1 min
- Commerces : 7 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1825,0 € et 2469,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pavillon Or
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