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Maison à vendre 9 pièces - 183,50 m2 DOMERAT - 03

Ref : 23540

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 183,50 m2 - Domerat - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette maison à Domérat avec ses 9 pièces, 6 chambres dont 4 sur le même niveau que l'espace de vie, 1 SDB avec baignoire et douche, 1 SDE à l'étage avec WC pour les deux autres chambres. Elle offre un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre spacieux. Vous profiterez d'un séjour de 33 m², d'une cuisine de 12 m² donnant directement sur la terrasse . Egalement, un garage de 81 m² et de plusieurs pièces supplémentaires. L'ensemble est habitable sans travaux, ce qui vous permet de vous installer immédiatement. Le DPE est classé C. À proximité, vous trouverez quelques établissements d'enseignement, dont une école primaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un centre sportif à quelques minutes de marche. Cette maison vous offre un cadre de vie calme et familial pour profiter de son terrain de 1600 m2, idéal pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible.

Vue globale

  • Surface totale : 261,1 m2
  • Surface habitable : 183,5 m2
  • Surface terrain : 1 626 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • mezzanine (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (12 m2)
    • garage (80,6 m2)
    • pièce (11,1 m2)
    • pièce (17,0 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 115 m2
  • Chauffage : Gaz et electrique mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1958 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14921kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 05/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
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