Créer une alerte

Maison à vendre 8 pièces - 177 m² MONTLUCON - 03

Ref : 23025

194 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 8 pièces - 177 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE

1/18
2/18
3/18
4/18
5/18
6/18
+ 12

7/18
8/18
9/18
10/18
11/18
12/18
13/18
14/18
15/18
16/18
17/18
18/18

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison ancienne de construction traditionnelle, située dans le quartier de Rimard à Montluçon (03100), dans l'Allier. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 180 m² pour une surface totale de 260 m², réparties en 8 pièces dont 5 chambres.

Le bien se décompose sur trois niveaux. En rez-de-chaussée : un grand garage à porte électrique (hauteur de passage 2 m), une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une chambre, une chaufferie, des WC et une cave. Au premier étage : un balcon de 21 ml desservant l'entrée et l'ensemble du séjour (parquet massif, décoration « Versailles »), une salle de bain avec douche, deux chambres dont une donnant sur le balcon, des WC et la cuisine. Au deuxième étage : deux espaces dressing à aménager, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Volets électriques. La charpente est de maître d'œuvre.

Le terrain de 500 m² est bordé d'un jardin périphérique.

Prix de vente : 194 000 €, soit 1 096,05 €/m². Taxe foncière : 2 583 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (312 kWh/m²/an) et classe GES E (62 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 2 970 € à 4 070 € (référence 2021).

Description

Maison de Belle facture et de construction traditionnelle. Située dans le quartier de Rimard à Montluçon. Avec près de 180 m2 habitable et une surface totale de 260 m2.en rez de chaussée; un grand garage avec porte électrique avec une hauteur de passage de 2m, une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une chambre, chaufferie WC et cave. A l'étage un grand balcon de 21 ml desservant l'entrée et la totalité du séjour orné d'un parquet massif décoration "Versailles", une salle de bain avec douche, deux chambres dont une ouvrant sur le balcon, WC, et cuisine. Volets électriques. et enfin au deuxième étage; deux dressing à aménager, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Charpente de maître œuvre. Vous profiterez du calme dans son jardin périphérique. Maison ensoleillée et lumineuse et gage de robustesse. un cachet à découvrir absolument.

Vue globale

Surface totale : 177 m²
Surface habitable : 177 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (15,2 m²)
- Séjour (33,6 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- WC (2,0 m²)
- couloir (6,1 m²)
- grenier (10,6 m²)
- grenier (13,7 m²)
- couloir (10,1 m²)
- Cave (18,2 m²)
- Chaufferie (6,9 m²)
- Cuisine (16,8 m²)
- garage (31,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel central gaz gaz
Eau chaude : Ballon 200 l
Façade : Peinture
Balcon
Isolation : Survitrage

À savoir

Taxe foncière : 2583 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 4070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone

04 70 03 94 50

Votre agence est notée

Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Montlucon Boulevard de Courtais vous propose :

196 biens à vendre Allier
122 biens à louer Allier
2 biens immobilier commercial Allier

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes