Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 MONTLUCON - 03
136 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 125 m², située à Montluçon (03100) dans la cité médiévale piétonnière au pied du château des Bourbons, offre 5 pièces dont 3 chambres.
L'intérieur comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 37 m², avec poutres apparentes en chêne centenaire. Une salle d'eau et deux WC complètent les pièces d'eau. Une terrasse est disponible à l'extérieur, ainsi qu'un garage.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2000.
Prix de vente : 136 000 €, soit 1 088 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (143 kWh/m²/an) et classe GES C (27 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 660 € et 2 290 € (base 2023).
La maison est à proximité de commerces, de restaurants et du marché local du samedi matin.
Description
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (22,2 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (24 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle d'eau (10,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- salle à manger (15,2 m2)
- Dégagement (3 m2)
- palier (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et grenier
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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