Maison à vendre 6 pièces - 117,80 m2 MONTLUCON - 03
137 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 117,8 m² située à Montluçon (03100), quartier des Marais, composée de 6 pièces dont 4 chambres. L'intérieur comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 2 salles d'eau, 2 WC et un balcon. Un rez-de-jardin est aménagé, permettant l'aménagement d'une cuisine d'été.
À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 490 m² et de deux garages, non attenants à la maison.
Maison ancienne, la rénovation date de 2020 et aucun travaux ne sont à prévoir. Le bien est actuellement en location. Il est situé à proximité des écoles et des commerces.
Prix de vente : 137 500 €, soit 1 167,23 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 590 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (317 kWh/m²/an) en énergie et classe E (59 kgCO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 3 200 € et 4 380 € (année de référence 2023).
Description
Maison actuellement louée
Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 117,8 m2
- Surface terrain : 490 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (27,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (1 m2)
- Salle d'eau (7,4 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (9,1 m2)
- Bureau (6,2 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Cuisine (17,3 m2)
- Chaufferie (4,9 m2)
- pièce (9,3 m2)
- Cave (9,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 69 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et grenier
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1590 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200,0 € et 4380,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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