Maison à vendre 6 pièces - 117,80 m2 MONTLUCON - 03
137 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Montluçon
137 500 € (1 167 €/m²) — 6 pièces
Située dans le quartier recherché des Marais, cette maison ancienne propose 4 chambres spacieuses et une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant une belle luminosité. Un terrain de 490 m² entoure le bien, avec la possibilité d’aménager une cuisine d’été en rez‑de‑jardin. Aucun travaux n’est à prévoir, ce qui vous permet d’emménager rapidement. Le quartier est calme et bien desservi, à proximité des écoles et des commerces. Le bien est actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.
Points clés
- 4 chambres
- Terrain de 490 m²
- Balcon
- Quartier prisé, proche écoles et commerces
- Pas de travaux à prévoir
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Pasquet Immobilier — 0470039450
Description
Maison actuellement louée
Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 117,8 m2
- Surface terrain : 490 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (27,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (1 m2)
- Salle d'eau (7,4 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (9,1 m2)
- Bureau (6,2 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Cuisine (17,3 m2)
- Chaufferie (4,9 m2)
- pièce (9,3 m2)
- Cave (9,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 69 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et grenier
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1590 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200,0 € et 4380,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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