Maison à vendre 6 pièces - 148,90 m2 MONTLUCON - 03
164 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Résumé AI
Maison de 149 m² située à Montluçon (03100), composée de 6 pièces dont 4 chambres situées au deuxième étage, dont une de 18 m². L'agencement comprend un séjour de 47 m², une cuisine de 22 m², une salle de bains de 10 m² et une buanderie de 6 m². Le bien dispose d'une cheminée ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Il est implanté sur un terrain clos de 508 m².
Prix de vente : 164 000 € (1 101,41 €/m²).
DPE : classe énergie D (198 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 390 € et 3 300 €.
Le quartier est desservi par un arrêt de bus, avec plusieurs écoles primaires et un collège accessibles à pied, un supermarché à trois minutes de marche, et le parc des Jardin des Marais à cinq minutes à pied.
Description
Le quartier combine praticité et cadre de vie agréable : à quelques pas, plusieurs écoles primaires et un collège sont accessibles à pied, parfaits pour les familles. Un arrêt de bus desservant se trouve juste à côté, assurant une liaison fluide avec le reste de la ville, et un supermarché se situe à trois minutes de marche pour vos courses quotidiennes. Le parc Jardin des Marais, à cinq minutes à pied, invite à des balades détendues dans un espace vert proche de chez vous.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 148,9 m2
- Surface terrain : 552 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Chambre (16,6 m2)
- Buanderie (6,4 m2)
- Séjour (46,9 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre
- Cuisine (21,7 m2)
- Salle de bains (9,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon 150l
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et grenier
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3300,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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