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maison à vendre 6 pièces - 160 m² MONTLUCON - 03

Ref : 21675

244 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
Prix hors honoraires: 230000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE

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Description

Montluçon : Dans un quartier calme et résidentiel , vous serez séduit par ce solide pavillon édifié sur sous-sol composé de garage , pièce , chambre et salle de bain. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez un séjour spacieux avec un accès direct sur la terrasse ou vous pourrez profiter d'une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée est de bonne dimension et vous permettra donc de déjeuner en famille en toute quiétude. Les 3 chambres sont attenantes à une salle d'eau et une salle de bains ce qui n'est pas négligeable pour une famille nombreuse. Le chauffage est économique : insert à granulés .Le terrain d'une superficie de 759 m2 est clos et arboré ce qui vous permettra de passer d'agréables moments à l'abri des regards indiscrets. Idéal grande famille ! Alors qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous !

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 759 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (47 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre
- Cuisine (15 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

garage

Dégagée

Général

garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel
Eau chaude : Ballon
Cheminée : 1
Cheminée, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2615 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2577,0 € et 3487,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,4/10

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