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Maison à vendre 4 pièces - 112,99 m2 SAVERDUN - 09

Ref : 392

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 112,99 m2 - Saverdun - 09 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Située sur la commune de Saverdun, cette maison de 113m² édifiée sur une parcelle d'environ 1200 m², vous accueille avec une entrée de 6m² ouvrant sur un dégagement de même superficie. Le séjour de 30m², agrémenté d'une cuisine de 12m², constitue l'espace de vie principal où vous pourrez préparer vos repas et les partager en toute convivialité. Trois chambres, respectivement de 14m², 13m² et 13m², offrent des pièces privées suffisantes pour chaque membre du foyer.

Le bien comprend également deux salles d'eau, l'une de 6m² et l'autre de 12m², ainsi que deux WC, assurant un confort fonctionnel au quotidien. Un garage de 33m² vient compléter la propriété, vous garantissant un espace de stationnement sécurisé et la possibilité de rangements supplémentaires. L'ensemble est habitable sans travaux, vous permettant d'emménager immédiatement.
La maison est accessible PMR.

En choisissant cette maison, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible, typique du petit village saverdunois, où la quiétude et l'espace sont les maîtresmots. C'est une opportunité à saisir pour profiter d'un logement complet et prêt à vivre dans un environnement serein.

Vue globale

  • Surface totale : 145,9 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Surface terrain : 1 201 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Salle d'eau (11,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (32,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/air climatiseur réversible et radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crepis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.an23 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valérie bonneau EI, agent commercial (RSAC 477752927)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

7 Grande Rue

09700 SAVERDUN

05 32 74 81 86
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Achat Vente
9,2/10

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