Appartement F3 à louer 3 pièces - 55,76 m2 MERIGNAC - 33
810 €
par mois charges comprises
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Description
Au cœur du centre-ville de Mérignac, à deux pas du Tramway et proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T3 lumineux avec balcon orienté plein ouest, vous bénéficiez d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains et wc séparé.
Possibilité de se garer dans la résidence.
Le plus : une loggia est attenante à la cuisine et le chauffage est inclus dans les charges!
Vous êtes situés :
- au pied de l'arrêt de bus ligne 1 "Joliot Curie"
- à 300mètres de l'arrêt de bus ligne 11, 42, 82, 88 "René Coty"
- à 600mètres de l'arrêt de tram A, ligne 30 et 33 "Merignac Centre"
A découvrir au plus vite!
Vue globale
- Surface totale : 55,8 m2
- Surface habitable : 55,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,8 m2)
- Salon (19,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bain (3,3 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif bois
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 684 € par mois
- Provision pour charges : 126 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 724,88 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 557,60 €
- Etablissement état des lieux : 167,28 €
- Dépôt de garantie : 684 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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