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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,70 m2 ST AFFRIQUE - 12

Ref : 7560

134 900 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51,70 m2 - St Affrique - 12 - MIDI-PYRENEES
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Description

Venez découvrir ce superbe T2 d'environ 52 m², idéalement situé au sein d'une résidence de standing très recherchée, entièrement sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'un garage privatif d'environ 20 m². À seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement lumineux, moderne et parfaitement optimisé offre un confort de vie exceptionnel. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. La chambre dispose d'un grand placard intégré et d'une salle d'eau attenante. Un bien rare sur le secteur, ne le laissez pas passer. Une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Terrasse (10,6 m2)
    • garage (19,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1018 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

10 boulevard Victor Hugo

12400 ST AFFRIQUE

Afficher le téléphone
05 65 49 21 21
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9,0/10
Location Gestion
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