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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,38 m2 PARIS - 75018

Ref : 21207

172 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22,38 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Simplon. Au 7ème et dernier étage d'un très bel immeuble du boulevard Ornano, venez découvrir ce joli studio parfait pour un 1er achat, ou un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce principale avec un couchage en mezzanine, une cuisine américaine et une salle de bain avec wc sanibroyeur (possibilité d'installer un vrai toilette). Les fenêtres sont en double vitrage, le parquet d'origine sous la moquette, il y a un bon rafraichissement à donner dans l'appartement mais le potentiel est là. La copropriété à fait l'objet de nombreux travaux (ravalement de façade, réfection de la toiture, réfection des parties communes, plafond haut des caves...)

Vue globale

  • Surface totale : 22,4 m2
  • Surface habitable : 22,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade rue, porche d'entrée et hall d'immeuble, plancher haut des caves, auvent à vélos
  • Charges / mois : 49 €
  • Taxe foncière : 373 €
  • Fonds de travaux ALUR : 2,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)97632kWh/m2.ankg CO2/m2.an424 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

36 avenue Simon Bolivar

75019 PARIS

01 53 19 86 86
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10

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