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Maison à vendre 5 pièces - 180 m² LAVELANET - 09

Ref : 7138

268 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 180 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

LAVELANET - Dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, venez à la découverte de cette villa individuelle, semi plain pied, rénovée avec goût sur une parcelle totale de terrain de 3219m² sans vis à vis ! Avec vue sur le château de Montségur et les Pyrénées.

Vous y trouverez une entrée desservant un séjour, salle à manger, une cuisine équipée et aménagée de chez SCHMIDT et un bureau.
A demi étage, 3 grandes chambres dont 2 avec placards, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Vous pourrez profiter également d'une 4 ème chambre, une buanderie, et d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules.

La maison est exposée plein sud, avec 2 grandes terrasses ensoleillées, et un grand parc arboré à votre disposition pour le plus grand bonheur des enfants !

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 09 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement pour des visite de 9 heures à 12 heures

Nous sommes votre partenaire de la transaction à la gestion locative de votre patrimoine

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 3 219 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,6 m²)
- Séjour (48,9 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Cuisine (17,7 m²)
- Salle de bains (10,6 m²)
- Salle d'eau (12,1 m²)
- Palier (7 m²)
- Palier (6 m²)
- Bureau (7,8 m²)
- Dressing (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Pyrénées

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur elec / bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crepis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 2009 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510,0 € et 4800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Lotfi rebbouh EI, agent commercial (RSAC 984192963)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone

05 61 68 26 49

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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