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Appartement F6 à louer 6 pièces - 198,47 m² PARIS - 75008

Ref : 13410

6 531 €

par mois charges comprises

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Appartement F6 à louer - 6 pièces - 198,47 m2 - Paris - 75008 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Paris 8ème. PARC MONCEAU
Idéalement situé dans un bel immeuble Haussmannien de très haut standing.
6 pièces de 198 m² avec 4 chambres,
1 salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, 3 salles d'eau et 3 WC.
Appartement familial exposé SE, calme et traversant avec une jolie vue arborée.
Beaux volumes, nombreux rangements, 3m20 de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées.
Une très grande cave de 20 m² complète le bien.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Très bonne isolation et DPE en D.
Bien rare avec des prestations de qualités.
Situé dans un quartier agréable et commerçant proche des écoles EIB et Monceau.
Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 203,4 m²
Surface habitable : 198,5 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 6
- Entrée (23,5 m²)
- Cuisine (16,2 m²)
- Séjour (30,7 m²)
- Chambre (21,7 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (25 m²)
- Chambre (24,2 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- couloir (7,9 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- salle à manger (23,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1936

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

Surface cave : 20 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif gaz
Eau chaude : Collectif
Toiture : Zinc
Ascenseur
Cheminée : 5
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32,60 €
Loyer de base : 5956 € par mois
Provision pour charges : 575 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 2977,05 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2381,64 €
- Etablissement état des lieux : 595,41 €
Dépôt de garantie : 5956 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Hoche

CENTURY 21 Alpha Hoche

225 rue du Faubourg Saint Honoré

75008 PARIS

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Location Gestion

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