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Maison à vendre 4 pièces - 109 m² PYLA SUR MER - 33

Ref : 491

1 872 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 109 m2 - Pyla Sur Mer - 33 - AQUITAINE

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Description

[ Rare - Maison GAUME à 250m de la plage ]

Superbe opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée, meublée et équipée avec des matériaux haut de gamme, idéalement située dans le quartier très prisé de l'Haïtza.

Elle propose trois suites parentales, dont l'une avec bureau, cheminée, dressing et terrasse, ainsi qu'un séjour lumineux au toit cathédral agrémenté d'une cheminée.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un accès direct à la piscine. Une buanderie équipée complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'un équipement domotique intégral.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et de sa grande terrasse, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Emplacement idéal pour un accès direct à la plage et à la piste cyclable.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com

Vue globale

Surface totale : 109 m²
Surface habitable : 109 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,0 m²)
- Séjour (21,1 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle deau 1 (3,2 m²)
- Dégagement 1 (2,3 m²)
- Salle d'eau 2 (2,3 m²)
- Salle d'eau 3 (4,5 m²)
- Degagement (4,7 m²)
- Dressing parentale (3,2 m²)
- Escalier (1,3 m²)
- Escalier (3,4 m²)
- Salle a manger (16,4 m²)
- Celier (1,8 m²)
- Buanderie (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

piscine et jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible clim réversible electricité
Eau chaude : Cumulus 200l
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2025

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Rosa lovobalavu EI, agent commercial (RSAC 992908129)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

3 place Franklin Roosevelt

33120 ARCACHON

Afficher le téléphone

05 57 15 00 31

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