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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,76 m² LINAS - 91

Ref : 17641

269 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82,76 m2 - Linas - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement en duplex de 80 m² (F4) à Linas (91310), au sein d'une résidence de 2014 avec portail d'accès. Le bien est réparti sur deux niveaux et se compose de 3 chambres, d'une mezzanine, d'une pièce de vie avec balcon et d'une cuisine ouverte. Un parking extérieur est associé au lot.

Le bien est en copropriété de 13 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 900 €. Taxe foncière : 1 430 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (92 kWh/m²/an), classe GES C (18 kg CO₂e/m²/an).

Prix de vente : 269 900 € (3 261,24 €/m²).

Description

Appartement duplex de 80 m² dans résidence sécurisée de 2014 . Un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Découvrez cet agréable appartement réparti sur deux niveaux, cet appartement offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés, idéal pour une famille ou un premier achat. Il se compose d'une entrée avec placards , un séjour lumineux avec accès au balcon une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Trois chambres et une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bains, WC séparés et une salle d'eau avec WC.
2 places de parking extérieur complètent ce bien.
Un appartement à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 85 m²
Surface habitable : 82,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Salle de bains (4,8 m²)
- Entrée (3,0 m²)
- Séjour (28,3 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- Chambre 3 (7,9 m²)
- Salle d'eau +WC (5,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon

À savoir

Taxe foncière : 1430 €
Charges de copropriété : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 13
Charges courantes par an : 900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2026

Bien proposé par Estelle pichodo EI, agent commercial (RSAC 493024368)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

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