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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78 m² ARPAJON - 91

Ref : 1919

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - Arpajon - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Cet appartement de 4 pièces, incluant 3 chambres, d'une surface de 78 m² est situé à Arpajon (91290), à deux pas de la gare. Il est implanté dans une résidence construite en 2015, en copropriété de 326 lots.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un balcon, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est collectif. Le bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (71 kWh/m²/an) et une classe GES C (13 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 300 et 450 € (année de référence 2021).

Le prix de vente est de 225 000 €, soit 2 884,62 € le mètre carré. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 540 €. La taxe foncière est de 1 726 €.

Description

Votre agence Century 21 a le plaisir de vous présenter cet appartement moderne et lumineux de 4 pièces, idéalement situé à deux pas de la gare, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015.
Avec une surface de 78 m², cet appartement fonctionnel et convivial comprend : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte et aussi un accès direct à un balcon, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
L'espace nuit, pensé pour votre confort, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Pour simplifier votre quotidien, ce bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, alliant praticité et sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Vue globale

Surface totale : 78 m²
Surface habitable : 78 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m²)
- séjour/cuisine (23,8 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- salle d'eau + WC (4,2 m²)
- dressing (1,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone
Videophone

À savoir

Taxe foncière : 1726 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 326
Charges courantes par an : 2540,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Mairie

CENTURY 21 Agence de la Mairie

Place de l'Hôtel de Ville

91290 ARPAJON

Afficher le téléphone

01 69 94 94 94

Votre agence est notée

Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,5/10

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