Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 THEIX NOYALO - 56
899 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,66 % TTC
- Prix hors honoraires: 859000€
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Description
Century 21 vous propose en exclusivité cette belle propriété située à Theix-Noyalo, à proximité du parc de Brural et des commerces à pied.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec insert, ouverte sur la terrasse et la piscine refaite entièrement, d'une cuisine sur mesure aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale en rez-de-chaussée.
À l'étage : 3 chambres avec rangements (dont une avec balcon et vue étang), un bureau et une salle d'eau.
Prestations : chauffage au sol, aspiration centralisée, sous-sol complet (garage, cave, chaufferie).
Terrain paysager de 2 300 m² avec piscine chauffée, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et stationnements.
Possibilité de division du terrain (COS 70 %).
Bien rare sur le secteur À visiter rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 2 300 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,7 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (11,3 m2)
- Séjour (39,7 m2)
- Salon (15,3 m2)
- Cuisine (20,4 m2)
- chambre avec salle de bains/douche/wc (29,1 m2)
- couloir (7,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,7 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
- Chambre 3 (18,6 m2)
- Chambre 4 (20,4 m2)
- Bureau (6,6 m2)
- Rangement (2,5 m2)
- Debarras (16,6 m2)
- Cave (19,4 m2)
- Garage (104,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 110 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit extérieur
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Cave
- Chaufferie
- Cheminée insert
- Garage
- Pergola
- Piscine
- Aspiration centralisée
- Portail électrique
- Store banne
- Terrasse
- Sous-sol
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 2400 €
À proximité
- Commerces : 1.1 kms
- Ecole : 0.850 m
- Autoroute : 1.6 kms
- Mer : 15 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo
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