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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,98 m2 MONTMORENCY - 95

Ref : 7709

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,98 m2 - Montmorency - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Actuellement loué 630 € hors charges, cet appartement est prêt à être investi. Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Montmorency, dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 41 m², il comprend un séjour/cuisine de 20 m², une chambre de 17 m², une salle de bain et des WC. Vous profiterez d'un accès pratique à plusieurs lignes de bus à proximité et d'espaces de loisirs tels que des terrains de sport et un parc, idéal pour les amoureux de la nature et du sport. Le DPE est classé E.

Contact : Giovanni DI SALVATORE / 06.18.99.57.83

Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (19,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle de bain wc (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 108,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Giovanni di salvatore EI, agent commercial (RSAC 449121433)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victoire Immobilier

CENTURY 21 Victoire Immobilier

CENTURY 21 Victoire Immobilier

66 bis avenue Jean Jaurès

77177 BROU SUR CHANTEREINE

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01 64 21 54 54
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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