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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 88,48 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16149

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 88,48 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

CENTURY 21 Kadima Cauderan vous propose à la vente dans le quartier Stéhélin cet appartement T3 de 88,25 m2 en bon état à vendre au rez de chaussée sur-élevé d'une résidence de standing construite en 1990 avec 2 terrasses de 17 et 9 m2, place de parking en sous-sol et cave.
Cet appartement cossu comprend une entrée, lumineux séjour de 33 m2 sur parquet éclairé par 2 portes-fenêtres donnant sur une terrasse de 17 m2 exposée Ouest et donnant sur le parc arboré de la résidence, cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont 1 grande de près de 13 m2 équipée d'une seconde terrasse de 9 m2.
Buanderie, wc indépendant, salle de bains.
Chauffage individuel électrique.
Cave et place de parking en sous-sol.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings

Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Terrasse (16,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Terrasse (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

parc

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : reglé 10 000€ ravalement 2015
  • Charges / mois : 192,5 €
  • Taxe foncière : 1870 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 2309,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laura guiheneuf EI, agent commercial (RSAC 922085154)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran

CENTURY 21 Kadima Caudéran

CENTURY 21 Kadima Caudéran

53 avenue Louis-Barthou

33200 BORDEAUX

05 56 02 39 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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