Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 ERMONT - 95
410 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un charme discret, une atmosphère qui donne immédiatement envie de s'y projeter.
À Ermont, à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commodités, cette maison des années 30 à la façade meulière fait partie de celles que l'on remarque.
Derrière sa façade pleine de caractère, la maison révèle un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu.
Le séjour de 27 m² exposé sud-est capte la lumière dès le matin et devient naturellement le cœur de la maison.
Juste à côté, la grande cuisine dinatoire ouverte de 19 m² invite aux repas qui s'éternisent, avec en toile de fond la terrasse et le jardin accessibles directement.
Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains, un WC indépendant et un espace bureau pouvant facilement évoluer en chambre.
À l'étage, la suite parentale offre un espace calme et intime, idéal pour se retrouver après une journée bien remplie.
Au sous-sol, un garage, une buanderie, un atelier, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement rendent la maison aussi pratique qu'agréable à vivre.
Le tout est implanté sur une parcelle de 479 m², offrant un jardin où imaginer les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement un moment de calme au soleil.
Pensée pour évoluer avec ses occupants, la maison permet la création de jusqu'à deux chambres supplémentaires, s'adaptant facilement à une vie de famille.
Une maison pleine de charme, où l'on se sent bien dès les premières minutes.
Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Surface terrain : 479 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (19 m2)
- Bureau (7,2 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1703 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auréa