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Maison à vendre 4 pièces - 92,02 m² NOISY LE GRAND - 93

Ref : 14477

465 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 92,02 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Située dans un environnement recherché du quartier de la Rive Charmante, votre agence Century 21 EFI vous propose cette maison de caractère qui offre environ 92 m² habitables : entrée, cuisine, séjour, WC séparés, rangement. À l'étage : palier, deux belles chambres, salle d'eau avec WC. Sous-sol comprenant chaufferie, cave et rangements. Garage indépendant de 57 m² et carports pour vos véhicules. Le terrain, d'une superficie rare d'environ 1279m², offre un fort potentiel pour aménager un bel espace extérieur ou agrandir la maison. Quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des écoles, commerces et transports. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie privilégié.

Vue globale

Surface totale : 92,0 m²
Surface habitable : 92,0 m²
Surface terrain : 1 279 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,0 m²)
- Séjour (17,0 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Dégagement (9,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Palier (5,5 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- Salle d'eau/WC (7,7 m²)
- garage (57 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1195 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630,0 € et 4950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

200 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

Afficher le téléphone

01 43 05 27 27

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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