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Maison à vendre 6 pièces - 139,56 m² ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 16448

940 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 139,56 m2 - St Julien En Genevois - 74 - RHONE-ALPES

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Description

C'est avec plaisir que nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle située au calme et à deux pas du centre. Elle prend place sur un terrain de 995 mètres carrés avec vue sur le Mont Jura.
La maison se compose de trois niveaux.
Un sous-sol avec garage, buanderie, salle de jeux, local sauna et deux caves aménagées.
Au rez, l' entrée donne sur la cuisine équipée et le grand salon séjour avec accès direct sur la double terrasse en pierre du Brésil. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
L'étage profite d'une belle mezzanine, deux chambres et une salle d'eau WC.
La suite parentale avec sa salle de bains et ses nombreux rangements réalisés sur mesure couronne l'ensemble.
Vous profiterez d'un jardin soigné, de la piscine chauffée à l'abri des regards et du bruit.

Vue globale

Surface totale : 237 m²
Surface habitable : 139,6 m²
Surface terrain : 995 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,7 m²)
- Séjour (47,6 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle d'eau/WC (6,3 m²)
- Pallier mezzanine (7,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- Dressing (7,1 m²)
- Chambre (20,6 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 87 m²
Chauffage : Radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Adoucisseur d'eau
Piscine chauffée
Cheminée insert
Huisseries pvc
Store électrique sur terrasse
Volets électriques
Porte de garage sectionelle électrique
Isolation : Double vitrage + phonique

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

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Location Gestion

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