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Maison à vendre 5 pièces - 145 m² TRELIVAN - 22

Ref : 21628

255 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Trelivan - 22 - BRETAGNE

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Description

TRELIVAN - A deux pas de toutes les commodités et à seulement 8 minutes de DINAN ! Cette néo-bretonne construite en 1976 s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour / salle à manger avec une cheminée et offrant un accès au balcon ainsi qu'un bureau. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre avec une salle de bains et un toilette séparé.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'un grenier aménageable.
Un sous-sol total, avec un garage vous offrant la possibilité de garer deux voitures vient compléter ce bien.
A l'extérieur, beau jardin d'une superficie de 1900 m² entièrement clos.
Quelques rafraichissements à prévoir, très beau potentiel !

Vue globale

Surface totale : 155 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 1 900 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (34,5 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (2 m²)
- Bureau (9,9 m²)
- Chambre RdC (12 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Chambre 4 (15,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Pièce 1 (2,6 m²)
- Grenier aménageable (7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel radiateur fonte fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Cheminée
Chambre rdc
Cheminée avec insert
Cuisine aménagée/équipée
Fenêtres bois
Jardin privatif
Sous sol
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Taxe foncière : 510 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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proximité Dinan
Autoroute

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone

02 96 39 06 82

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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