Maison à vendre 6 pièces - 188,55 m² MARSEILLE - 13008

MARSEILLE 8ème Pointe-Rouge - Rare maison Type 6 sur terrain arboré de 1254 m²

CONFIDENTIEL ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous présente à la vente, cette élégante maison traditionnelle, élevée d'un étage, en Type 6 de 188,55 m², exposée Sud, au calme absolu, sur un terrain arboré de 1254 m² à 200 m de la mer.

Un écrin en toute discrétion, offrant un potentiel exceptionnel, un ensoleillement constant, le tout sans vis-à-vis dans un environnement recherché.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert, d'une part un agréable espace de vie de 50 m² composé d'un séjour et d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, tous deux orientés Sud et donnant sur le jardin, d'autre part un espace nuit présentant trois chambres (12, 15 et 23 m²), une vaste salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie de 14 m² (4ème chambre possible au RDC).

A l'étage, vous accéderez à un confortable espace parental exposé Sud avec vue sur le jardin et les collines de Marseilleveyre, composé d'une chambre de 20 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau (pouvant être transformé en dressing).

Sans modifier l'aspect extérieur de cette maison, différents projets intérieurs sont envisageables pour agrandir la pièce de vie et/ou augmenter le nombre de chambres.

Sur cette parcelle arborée de 1254 m², vous profiterez de superbes espaces de vie extérieurs avec terrasses, jardin et piscine (10x5m), ainsi que de trois dépendances (garage + ateliers) contiguës pour un total de 75 m².

La superficie du terrain, la disposition des différents bâtis, ainsi que les deux portails distincts offrent de nombreuses possibilités pour satisfaire toutes vos envies...

A découvrir sans tarder - Travaux à prévoir - Calme absolu - Emplacement privilégié sans vis à vis - Potentiel exceptionnel - Ensoleillement permanent - Quadruple expositions - Double vitrage.

A proximité immédiate à pied : plages, parcs, collines, commerces, écoles et transports.