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Appartement F2 Bis à louer 3 pièces - 51,51 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 7817

620 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 51,51 m2 - Gond Pontouvre - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Gond Pontouvre - Disponible à partir du 5 janvier 2026

Dans une impasse calme du secteur, cette maison mitoyenne vous offre en rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée (four, plaque), un cellier et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre spacieuse et un bureau.

Vous bénéficiez d'une terrasse et d'un stationnement privatif en extérieur.

A proximité des commerces du Gond Pontouvre, de Champniers ou d'Angoulême, l'emplacement est idéal !

Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (22 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Four / plaques

À savoir

  • Loyer de base : 603 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 566,61 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 412,08 €
    • Etablissement état des lieux : 154,53 €
  • Dépôt de garantie : 603 €

À proximité

  • Bus STGA

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

Afficher le téléphone
05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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