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Maison à vendre 8 pièces - 176,69 m² VILLEVIEILLE - 30

Ref : 13598

392 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 176,69 m2 - Villevieille - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A Villevieille, entre Nîmes et Montpellier.

A seulement 5 min de Sommières et 20 min de Quissac située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie recherché, idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités.

Edifié sur une vaste parcelle, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire très appréciable.

A l'étage, vous pourrez profiter de cinq chambres spacieuses dont une avec accès à une terrasse privative et rangements intégrés.

Deux salles de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, idéal pour une grande famille.

Un garage de plus de 50 m² permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un large espace de rangement ou d'atelier.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 176,7 m²
Surface habitable : 176,7 m²
Nombre de pièces : 8
- Hall (8,8 m²)
- Salon / Séjour (42,5 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- Dégagement (5,8 m²)
- Buanderie / cellier (6,6 m²)
- WC (4 m²)
- Degagement (4,0 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle de bain (7,2 m²)
- Chambre 2 (14,9 m²)
- Degagement (4,8 m²)
- Chambre 3 (14,4 m²)
- Chambre 4 (11,3 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 5 (13,3 m²)
- Pièce technique (7,9 m²)
- Veranda (30 m²)
- Garage (52,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateurs et cheminée electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060,0 € et 5550,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Christelle senecal EI, agent commercial (RSAC 890720980)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

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04 66 93 21 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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