Maison à vendre 5 pièces - 93,24 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
510 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre à La Tranche sur Mer, dans le quartier du Phare, maison familiale implantée sur un terrain offrant une vue dégagée sur la dune, dans un environnement calme et à quelques mètres de la plage.
La maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour se prolonge par une véranda exposée plein sud, largement ouverte sur le jardin. Cet espace lumineux permet de profiter de la vue dégagée sur la dune et les extérieurs.
À l'étage, trois chambres et une salle d'eau permettent d'accueillir famille et amis.
La propriété dispose également d'un grand garage traversant ainsi que d'une cave, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement et le stockage.
La maison est bien entretenue et permet une installation dans de bonnes conditions, dans un environnement calme du quartier du Phare à La Tranche sur Mer.
Cette maison pourra convenir à un projet de résidence principale ou de résidence secondaire sur la côte vendéenne.
Maison à vendre par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer. Nos Conseillères et Conseillers sont à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 93,2 m2
- Surface terrain : 852 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (18 m2)
- Pièce de vie avec cuisine (22 m2)
- Véranda (16,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre avec Placard (9,5 m2)
- Chambre avec Placard (13 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Couloir (1,7 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Comble aménagé (10 m2)
- Garage (37 m2)
- Cave (10 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Véranda
- Barbecue
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Commerces : 1.7 km
- Océan : 200 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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