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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23 m2 NICE - 06

Ref : 2462

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Studio d'exception au cœur de Nice Rue Masséna

Situé au 4 étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, ce studio de 23 m² bénéficie d'une adresse prestigieuse au cœur de la très recherchée rue Masséna.

L'appartement séduit par sa luminosité remarquable, sa vue dégagée et son atmosphère raffinée. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied la Promenade des Anglais, la Place Masséna, les plages, les commerces de luxe et les meilleures adresses niçoises.

Idéal en pied-à-terre élégant ou en investissement locatif premium, ce bien rare offre un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur.
Exceptional Studio in the Heart of Nice Rue Masséna

Ideally located on the prestigious Rue Masséna, one of Nice's most sought-after addresses, this elegant 23 sqm studio is set on the 4th floor with elevator of a well-maintained building.

Bathed in natural light, the apartment offers a clear open view and a refined living atmosphere. Its prime location allows easy walking access to the Promenade des Anglais, Place Masséna, beaches, luxury boutiques, restaurants, and all the vibrancy of central Nice.

Perfect as a stylish pied-à-terre on the French Riviera or a high-quality rental investment, this property represents a rare opportunity in an exceptional setting.

Vue globale

  • Surface totale : 23 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 133
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/10/2025

Bien proposé par Julien veilleroy EI, agent commercial (RSAC 511034787)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

04 92 07 50 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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