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Maison à vendre 4 pièces - 117,85 m² PONT ST ESPRIT - 30

Ref : 8835

255 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 117,85 m2 - Pont St Esprit - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A vendre maison familiale avec grand terrain à Pont-Saint-Esprit.
Située dans un environnement agréable, cette belle maison de 117 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son extérieur spacieux.
Elle se compose de :
- une cuisine indépendante de 23 m², idéale pour les amateurs de convivialité
- un salon/salle à manger lumineux de 35 m², parfait pour recevoir.
- 3 chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité
- un garage de 36 m²
- un carport de 30 m², pratique pour stationner à l'abri.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4000 m² , idéal pour les moments en famille, le jardinage ou l'aménagement d'un espace de détente.
A visiter sans tarder!!!

Vue globale

Surface totale : 153,9 m²
Surface habitable : 117,9 m²
Surface terrain : 4 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (35,5 m²)
- Chambre (19,9 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Cuisine (23,5 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- palier étage (1,2 m²)
- Garage (36,8 m²)
- abris (29,5 m²)
- abris (13,4 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Mixte radiateurs et insert fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1733 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabrina tetart EI, agent commercial (RSAC 924607617)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,0/10

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