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Appartement T4 à louer 4 pièces - 65,72 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 2396

750 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 65,72 m2 - Guingamp - 22 - BRETAGNE
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Description

À louer : superbe appartement meublé, entièrement rénové à Guingamp à 2 pas de la gare!

Venez découvrir ce logement de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux locataires.

Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres offrant tout le confort nécessaire.

Salle de bain, WC séparés et balcon agréable complètent ce bien idéal pour vivre sereinement au quotidien.

Cave privative + place de parking réservé à l'immeuble.

Son emplacement fait toute la différence :

À deux pas de la gare de Guingamp
Transports en commun accessibles rapidement
Parcs, jardins et zones de détente à proximité.
Restaurants, bars, commerces et services (Le Clerc à 700 m) tout est à quelques minutes à pied

Que vous soyez jeune actif ou famille, cet appartement coche toutes les cases : confort, praticité et vie citadine.

Loyer 700 €
Charges 50 € comprenant : copropriété, TOm, entretien chaudière gaz
DPE D

Si vous êtes intéressé(e), merci de faire une demande de dossier locataire, nous vous l'enverrons par email ou bien vous pouvez le créer directement sur notre site internet.
Dossier indispensable avant toute visite!
Merci de votre compréhension.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Balcon (5 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 672 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504 €
    • Etablissement état des lieux : 168 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 25/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

Afficher le téléphone
02 96 40 15 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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  • 62 biens à vendre Cotes-d'Armor
  • 9 biens à louer Cotes-d'Armor

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