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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,02 m² NOISY LE GRAND - 93

Ref : 9161

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70,02 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

En plein cœur du centre ville de Noisy le Grand, découvrez avec votre agence CENTURY 21 EFI ce bel appartement refait à neuf. Idéalement situé, à deux pas des commerces, marché, Hôtel de ville, 10 minutes à pied du RER A, écoles et dans une résidence appréciée, il offre une entrée avec placards, pièce de vie d'environ 37 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et accès au balcon plein ouest, cellier, dégagement, deux chambres, salle de bain et wc indépendant. Un box privé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Les + : résidence privée et sécurisée, aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Coup de cœur assuré pour cet appartement fonctionnel et rénové avec gout.

Vue globale

Surface totale : 74,8 m²
Surface habitable : 70,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,4 m²)
- Séjour / Cuisine (37,7 m²)
- cellier (0,9 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- balcon (3 m²)
- balcon (1,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Balcon
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Travaux récents : Ravalement, fermeture de la résidence avec portail
Taxe foncière : 1304 €
Charges de copropriété : 196 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville
Autoroute
Commerces
Ecole
Hôtel de ville
Métro
Lycée
Rer A Mont d'Est
Rer A Bry/Marne

Copropriété

Nombre de Lots : 51
Charges courantes par an : 2349,56 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

200 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

Afficher le téléphone

01 43 05 27 27

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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