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Maison à vendre 4 pièces - 83,84 m2 ELNE - 66

Ref : 6036

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 83,84 m2 - Elne - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

AU COEUR D'ELNE, dans un excellent secteur à proximité des commerces, cette maison 3 faces sur une parcelle de 250m², de construction traditionnelle comprend au rez de chaussée : un grand garage d'environ 56 m² avec une grande hauteur sous plafond idéal pour stationner plusieurs véhicules, du rangement ou du bricolage, avec une buanderie attenante ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou autre. Au sous-sol vous trouverez une cave d'environ 60m² pour un maximum de stockage supplémentaire.
A l'étage vous trouverez un hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante, équipée et aménagée d'environ 12m², un séjour/salon lumineux et climatisé donnant accès sur le balcon. Coté nuit vous découvrirez 3 belles chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. S'offrent à ce bien la climatisation, menuiseries PVC, double vitrage, pompe à chaleur Ce bien comporte un jardin, un plus pour toutes les personnes ayant la main verte. Très bien entretenue, cette maison typique de la ville Illibérienne attend ses nouveaux propriétaires.
Une visite s'impose.
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Tel:04 68 64 41 28
Contactez-nous : Tel 04 68 64 41 28

Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle d'eau/Wc (0,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (56,6 m2)
    • Cave (60 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • annexe (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1640,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Baptiste morillon EI, agent commercial (RSAC 994495414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

4 rue du Marché

66200 ELNE

04 68 64 41 28
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