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Maison à vendre 5 pièces - 151 m2 MUDAISON - 34

Ref : 39190

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 151 m2 - Mudaison - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

A 5 MINS DE MAUGUIO !!!

Cette VILLA der 151m² au style architectural ATYPIQUE ne vous laissera pas insensible :

Grand espace de vie de 60m² avec vide sur séjour et cuisine haut de gamme suréquipée.
BAIE VITREE XXL pour une luminosité INCOMPARABLE.

Côté nuit une chambre en RDC et 3 autres à l'étage. Salle de bains (douche et baignoire BALNEO)

Absence total de vis-à-vis dans le jardin pour de rais moments de plaisir en toute intimité. Piscine chauffée / jacuzzi.

Equipements : Domotique / Volets roulants électriques / Clim réversible.
Forage (Pompe neuve).
Un garage + possibilité de plusieurs véhicules sur la parcelle.

UNIQUE !!!

Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 536 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour cuisine US (60 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Chambre (1,1 m2)
    • Mezzanine (22,7 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Garage (15,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Clim reversible électricité - climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Climatisation réversible
  • Grande terrasse
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1449 €

À proximité

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  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lucas varon EI, agent commercial (RSAC 994633873)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

79 boulevard Démocratie

34130 MAUGUIO CARNON

04 67 12 03 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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