Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,52 m2 CLERMONT FERRAND - 63
71 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre Appartement T4 traversant et lumineux à Clermont-Ferrand
Découvrez cet agréable appartement T4 clé en main, idéalement situé à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du tram et de toutes commodités.
Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée desservant un grand salon / salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'une pièce dressing pratique, de 2 chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un balcon agréable pour vos moments de détente.
En annexe : une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Une opportunité rare, à saisir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 76,5 m2
- Surface habitable : 76,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (12,0 m2)
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (9,2 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (15,0 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- salle à manger (18,1 m2)
- balcon (8,7 m2)
- cellier (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 2,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Douche
- Salle d'eau
À savoir
- Charges / mois : 236,0 €
- Taxe foncière : 1496 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 144
- Charges courantes par an : 2831,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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