Appartement T3 à vendre 5 pièces - 55,73 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Appartement Type 3 à vendre à Bagnols-sur-Cèze Rez-de-chaussée, terrasse, et place de parkings

Situé dans le centre de Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, découvrez cet appartement Type 3 à vendre, implanté en véritable rez-de-chaussée, un bien rare à Bagnols-sur-Cèze.

D'une surface habitable de 56 m², cet appartement propose une répartition fonctionnelle et confortable.
Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une entrée, d'un dégagement et d'un placard.

Le bien est habitable rapidement , seul le coin cuisine est à réaménager , m permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate.

Stationnement & annexes (atout majeur)

L'appartement bénéficie de prestations rares :

Une place de parking privative en sous-sol

Une place de parking privative en extérieur

Une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur de plain-pied

Copropriété & gestion

La copropriété est saine et bien entretenue.
À noter que le syndic de copropriété est assuré par CENTURY 21 LA BIG, garantissant une gestion rigoureuse, maîtrisée et transparente, un véritable gage de sérénité pour les futurs acquéreurs.

Accessibilité fort potentiel PMR

Grâce à son véritable rez-de-chaussée, cet appartement peut être aménagé pour une accessibilité PMR, ce qui représente un atout rare et recherché, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ciblé.

Emplacement recherché

Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment l'arrêt de bus Avenue de l'Europe Navette 1, situé à quelques mètres.
Les écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied, faisant de ce bien un choix idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur.

Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec restaurants, cafés, commerces, parcs et espaces de loisirs à proximité.

DPE : classe C Bonne performance énergétique.

En résumé

Appartement Type 3 56 m²

Véritable rez-de-chaussée (rare à Bagnols-sur-Cèze)

Terrasse

un parking sous-sol + un parking extérieur

Habitable immédiatement

Transformable PMR

Idéal résidence principale, primo-accédant ou investissement locatif

Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.