Maison à vendre 3 pièces - 59,71 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
69 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de village de 3 pièces et 59,71 m² à Bagnols-sur-Cèze (30200), comprenant 1 chambre. Le bien est classé en habitat ancien et se développe sur trois niveaux : le rez-de-chaussée accueille une cuisine avec espace repas ainsi qu'une salle de bains avec WC ; le premier étage comprend un salon ; le dernier niveau offre une chambre, un bureau et un WC indépendant. Commerces accessibles à pied et stationnement à proximité.
Prix de vente : 69 000 €, soit 1 155,59 € le m². Taxe foncière : 360 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (202 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kg CO₂/m²/an).
Description
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle avec espace repas, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Au premier étage, vous apprécierez un salon lumineux, parfait pour aménager un espace cocooning et convivial.
Le second niveau accueille une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'un WC indépendant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts ou de valoriser son potentiel locatif.
La maison était précédemment louée 520 € par mois, ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur.
Situation privilégiée : commerces accessibles à pied et stationnement à proximité immédiate, pour un quotidien pratique et agréable.
Vue globale
- Surface totale : 59,7 m2
- Surface habitable : 59,7 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,1 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle de bain + WC (6,2 m2)
- Dégagement Etage (5,4 m2)
- Séjour (11,6 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Dégagement 2 (3,0 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Bureau (7,6 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 360 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Volumes
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