Maison à vendre 3 pièces - 59,71 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
69 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Bagnols-sur-Cèze
79 000 € (1 323 €/m²) — 3 pièces
Maison de village sur trois niveaux, idéale comme première acquisition ou investissement locatif. Le rez‑déjeuner propose une cuisine fonctionnelle avec espace repas et une salle de bain avec WC. Au premier étage, un salon lumineux invite à créer un coin convivial, tandis que le deuxième niveau abrite une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre d’enfant) et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces et de valoriser le loyer actuel de 520 €/mois. Le quartier bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et d’un stationnement à proximité, assurant un quotidien pratique.
Points clés
- 3 pièces, maison ancienne
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- Loyer précédent : 520 €/mois (potentiel locatif)
- Commerces à pied, stationnement proche
- DPE D · GES B
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Volumes — 04 66 22 04 64
Description
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle avec espace repas, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Au premier étage, vous apprécierez un salon lumineux, parfait pour aménager un espace cocooning et convivial.
Le second niveau accueille une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'un WC indépendant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts ou de valoriser son potentiel locatif.
La maison était précédemment louée 520 € par mois, ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur.
Situation privilégiée : commerces accessibles à pied et stationnement à proximité immédiate, pour un quotidien pratique et agréable.
Vue globale
- Surface totale : 59,7 m2
- Surface habitable : 59,7 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,1 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle de bain + WC (6,2 m2)
- Dégagement Etage (5,4 m2)
- Séjour (11,6 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Dégagement 2 (3,0 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Bureau (7,6 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 360 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Volumes
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