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Maison à vendre 5 pièces - 121,37 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8742

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 121,37 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Résumé AI



Maison de plain-pied de 121,37 m² et 5 pièces à Bagnols-sur-Cèze (30200), composée de 3 chambres et d'une cuisine ouverte. Le bien comprend une véranda chauffée, une cheminée et une terrasse.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 700 m² avec piscine. Un garage est attenant. Les travaux de rénovation datent de 2022.

Le DPE situe ce bien en classe énergie A (61 kWh/m²/an en énergie primaire, 34 kWh/m²/an en énergie finale) et en classe GES A (2 kg CO₂/m²/an). La fourchette de dépenses énergétiques annuelles est estimée entre 710 € et 1 030 € (réf. 2023).

Prix de vente : 349 000 €, soit 2 875,50 €/m². La taxe foncière s'élève à 2 214 €.

Description

Maison de plain-pied avec piscine, véranda chauffée et 700 m² de terrain !

Et si votre prochaine maison était celle-ci ?
Découvrez cette agréable maison d'environ 120 m², idéalement pensée pour profiter d'une vie confortable de plain-pied, avec 3 chambres, piscine et de beaux espaces de vie.

Vous serez séduits dès les premiers instants par sa véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire à vivre toute l'année. Un espace chaleureux qui peut accueillir un salon, une salle à manger ou simplement devenir votre endroit préféré pour profiter de la lumière et du jardin.

La maison propose également une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, offrant à chacun son espace et permettant également d'aménager facilement un bureau ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, place à la détente ! Implantée sur un terrain d'environ 700 m², la propriété bénéficie d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer de précieux souvenirs en famille.

Un garage complète l'ensemble et offre un espace pratique pour stationner votre véhicule ou bénéficier de rangements supplémentaires.

Les atouts qui font la différence :

- Maison de plain-pied
- Environ 120 m² habitables
- 3 chambres
- Cuisine ouverte
- Véranda chauffée
- Piscine
- Terrain d'environ 700 m²
- Garage

Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour organiser votre visite!

Vue globale

  • Surface totale : 141,4 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (30 m2)
    • Véranda (22,6 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • placard (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2214 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)612kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabrina tetart EI, agent commercial (RSAC 924607617)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

04 66 89 07 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

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