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Maison à vendre 6 pièces - 116 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 9457

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Cette maison de 116 m², composée de 6 pièces dont 4 chambres, est située à Bagnols-sur-Cèze (30200, Gard). Elle est vendue 265 000 €, soit 2 284,48 €/m².

Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre un double séjour traversant orienté est-ouest, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, ainsi qu'un WC. Une terrasse couverte est accessible depuis le séjour. Le niveau supérieur regroupe les 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC, distribués par un palier.

Un garage habitable, mitoyen de la maison, complète le bien. Le terrain de 450 m² est clos. La maison est de type ancien et se présente sans travaux.

Taxe foncière : 1 928 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (144 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an).

Description

Dans un quartier calme et résidentiel de Bagnols sur Cèze, venez découvrir cette maison avec garage habitable sans travaux sur un terrain clos de 450m².
Le rez de chaussée est composé d'un généreux double séjour traversant exposé EST / OUEST offrant terrasses couvertes et espaces de détente à toute heure de la journée et en toute saison. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec sa loggia et des WC avec lave mains.
L'étage comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC distribués par un palier confortable.
Ce bien dans un état irréprochable, mitoyen par le garage, est idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant confort et espace.
Cette maison est peut-être la votre alors appelez sans tarder votre conseiller Century21 de Bagnols sur Cèze

Vue globale

Surface totale : 163,1 m²
Surface habitable : 116 m²
Surface terrain : 450 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (39,9 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Loggia (5,1 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Palier (7,8 m²)
- Terrasse couverte (18,4 m²)
- Terrasse couverte (7,9 m²)
- Garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1928 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,9/10

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