Maison à vendre 4 pièces - 97 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied d'environ 97 m² située à Bagnols-sur-Cèze (30200), dans un lotissement, avec 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 798 m². Le bien est classé en catégorie « ancien ».
L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger avec espace salon, d'une salle d'eau refaite à neuf et de 3 chambres. Un garage est disponible.
Des travaux à prévoir sont signalés sur la terrasse et la cuisine.
Prix de vente : 265 000 €, soit 2 731,96 € le m². Taxe foncière : 1 800 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (137 kWh/m²/an en énergie primaire ; 107 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (19 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 300 € et 1 810 € (référence 2023).
Description
Vous recherchez une maison de plain-pied avec du terrain, du potentiel et une vraie vie de famille ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention !
Située à Bagnols-sur-Cèze, cette maison d'environ 97 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, le tout sur un beau terrain d'environ 800 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, composée d'une salle à manger avec un espace salon, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante, permettant de conserver un espace dédié à la préparation des repas.
Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins.
La salle d'eau entièrement refaite à neuf apporte une touche de confort et de modernité à l'ensemble.
Autre véritable atout : un garage, pratique pour stationner votre véhicule, bricoler ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, les 800 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités : espace détente, jardin, jeux pour les enfants, potager ou possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Ses atouts :
- Maison de plain-pied
- Environ 97 m² habitables
- 3 chambres
- Terrain d'environ 800 m²
- Cuisine indépendante
- Salle à manger avec coin salon
- Salle d'eau rénovée à neuf
- Garage
- Un extérieur offrant de nombreuses possibilités
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied avec un extérieur généreux.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Vue globale
- Surface totale : 829,4 m2
- Surface habitable : 97 m2
- Surface terrain : 798 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Couloir (13,7 m2)
- Séjour (26,1 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (2,0 m2)
- Garage (28,4 m2)
- Cellier (9,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : terrasse et cuisine
- Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big
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