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Maison à vendre 5 pièces - 213,60 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 9293

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 213,60 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Résumé AI



Cette maison de construction ancienne, située à Bagnols-sur-Cèze (30200), offre une surface de 213,6 m² répartis sur 5 pièces dont 3 chambres. Le bien est implanté sur un terrain de 1 000 m² et dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un cellier.

L'organisation des espaces se fait sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend un salon d'environ 50 m², une cuisine indépendante et une suite parentale ; l'étage regroupe deux chambres et une pièce d'environ 55 m².

Le DPE classe le bien en C pour la consommation d'énergie (108 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (13 kg CO₂/m²/an), avec un coût d'énergie annuel estimé entre 2 090 € et 2 890 € (année de référence 2026).

Le prix de vente s'élève à 400 000 €, soit 1 872,66 €/m². La taxe foncière est de 2 976 €.

Description

A découvrir sans tarder, à Bagnols sur Cèze, cette spacieuse maison d'environ 214m², implantée sur un terrain de 1000m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Vous serez séduit par un vaste salon d'environ 50m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d'une cuisine indépendante et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, offrant confort et praticité au quotidien.
A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une impressionnante pièce d'environ 55 m². Cet espace aux multiples possibilités pourra être aménagé en salle de jeux, bureau, atelier, salle de sport, espace cinéma ou encore être divisé pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Edifiée sur un terrain d'environ 1000m², cette propriété offre un agréable espace extérieur à personnaliser selon vos projets : jardin paysager, piscine, potager ou espace détente.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et un cellier complètent ce bien.
N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 269,3 m2
  • Surface habitable : 213,6 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir (11,1 m2)
    • Séjour (53,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salle de bains (16,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Pièce à aménager (55,3 m2)
    • atelier (13,7 m2)
    • Garage (42 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2976 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10813kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

04 66 89 07 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

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