Maison à vendre 5 pièces - 213,60 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 214 m², composée de 5 pièces dont 3 chambres, est située à Bagnols-sur-Cèze (30200). Elle est construite en ancien et implantée sur un terrain de 2 600 m², constructible.
L'agencement se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de 55 m².
Le bien dispose d'un garage et d'une terrasse.
Le prix de vente s'élève à 450 000 €, soit 2 106,74 €/m². La taxe foncière est de 2 976 €.
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe C pour la consommation d'énergie (108 kWh/m²/an) et une classe C pour les émissions de GES (13 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 79 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé se situe entre 2 090 € et 2 890 € (année de référence 2026).
Description
Située dans un environnement calme et agréable de Bagnols-sur-Cèze, venez découvrir cette belle maison d'environ 214 m², implantée sur un vaste terrain de 2 600 m², constructible pour une activité commerciale.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une exceptionnelle pièce de 55 m² offrant un très beau potentiel d'aménagement.
Cette grande surface peut être adaptée selon vos besoins et vos projets : création de 2, voire 3 chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau, espace professionnel ou encore salle de loisirs Les possibilités sont nombreuses !
La maison bénéficie également d'un garage, d'une grande terrasse et d'un agréable terrain attenant, offrant un cadre de vie privilégié tout en laissant la possibilité de développer différents projets.
Un bien rare par ses volumes, son terrain et son potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Vue globale
- Surface totale : 269,3 m2
- Surface habitable : 213,6 m2
- Surface terrain : 2 600 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Couloir (11,1 m2)
- Séjour (53,3 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (17,4 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Cuisine (17,8 m2)
- Salle de bains (16,3 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dressing (6 m2)
- Pièce à aménager (55,3 m2)
- atelier (13,7 m2)
- Garage (42 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
terrasse
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2976 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big
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