Maison à vendre 4 pièces - 112,24 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville rénovée à Bagnols-sur-Cèze (30200), en centre-ville. Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, sur 100 m² habitables. La surface totale est de 112,24 m². La cuisine est équipée, avec un îlot central et une trappe permettant l'accès à la cave. Le bien comprend une cave de 50 m² et une terrasse d'environ 15 m², non attenante, située sur les remparts. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par une climatisation réversible. Le DPE affiche une classe A en énergie (63 kWh/m²/an) et une classe A en GES (2 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 630 et 920 € (référence 2025). La taxe foncière s'élève à 1 401 €. Prix : 160 000 €, soit 1 425,52 € le m².
Description
Elle développe 100 m² habitables complétés par une cave saine de 50 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 15 m² non attenante située a un mètre de la maison sur les remparts de Bagnols-sur-Cèze offrant un cachet unique
La maison se compose de trois chambres confortables idéales pour une famille ou un projet de résidence principale
La cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central constitue un véritable espace de convivialité et dispose d'une trappe permettant un accès direct à la cave
Côté confort le bien est équipé d'une pompe à chaleur air eau ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée tout au long de l'année
Emplacement central commerces écoles et services accessibles à pied rénovation de qualité volumes généreux terrasse avec caractère et prestations modernes
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder
Vue globale
- Surface totale : 161,2 m2
- Surface habitable : 112,2 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (12 m2)
- Entrée
- Salon (12,5 m2)
- séjour cuisine (35,6 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Degagement (6,2 m2)
- Celier (6,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Surface sous-sol : 50 m2
- Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur air eau
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1401 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 920,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big
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