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Maison à vendre 4 pièces - 101,58 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 9428

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 101,58 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Cette maison de type ancien, d'une surface de 108 m², se situe à Bagnols-sur-Cèze (30200). Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et est implantée sur un terrain de 569 m².

Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2025 : la toiture a été refaite il y a deux mois, le crépi extérieur a été repris et la salle d'eau a été rénovée. Un parking a été aménagé. L'intérieur est équipé d'une climatisation gainable et de panneaux solaires ; un système de caméras est également installé.

À l'extérieur, une terrasse ceinture la maison et une cuisine d'été y est attenante. La propriété comprend une piscine chauffée, un studio indépendant avec sa propre terrasse et une pergola bioclimatique, ainsi qu'un carport et deux ateliers.

Prix de vente : 330 000 € (soit 3 248,67 €/m²). Taxe foncière : 1 349 €.

Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie classe B (73 kWhEP/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classe A (2 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 760 € et 1 090 € (année de référence 2023).

Description

Vous recherchez une maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, avec des prestations de qualité et des extérieurs parfaitement aménagés ! Venez découvrir cette belle propriété de 108 m², située sur un terrain de 569 m².

La maison a été entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, jusque dans les moindres détails. La toiture a été refaite il y a seulement deux mois, le crépi extérieur a été repris et la salle d'eau a également été rénovée. Un parking a été créé afin de faciliter le stationnement.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable et bénéficie également de panneaux solaires. Elle est par ailleurs connectée, avec notamment un système de caméras, pour davantage de confort et de sécurité au quotidien.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la propriété. Une grande terrasse fait le tour de la maison et vous découvrirez une agréable cuisine d'été, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La piscine chauffée permet quant à elle de profiter des plaisirs de la baignade sur une période plus longue.

La propriété dispose également d'un studio indépendant avec sa propre terrasse, complété par une pergola bioclimatique, un véritable espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Pour les véhicules et le rangement, vous bénéficierez d'un carport, d'un parking ainsi que de deux ateliers, parfaits pour le bricolage, le stockage ou les loisirs.

Une maison rénovée avec goût et avec des prestations particulièrement complètes, alliant confort, modernité, sécurité et qualité des aménagements. Un bien où tout a été pensé pour vous permettre de poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Vue globale

  • Surface totale : 203,5 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Surface terrain : 569 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salon (28,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • studio (16,8 m2)
    • atelier (5,8 m2)
    • atelier (7,5 m2)
    • Pergola (9,5 m2)
    • Cuisine dete (5,5 m2)
    • Terrasse couverte (21,4 m2)
    • Terrasse (10,6 m2)
    • Terrasse (15,0 m2)
    • abris (22,0 m2)
    • Abri piscine (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Fenêtre pvc dv
  • Piscine
  • Terrain clos
  • Volets électriques
  • Forage
  • Abris de jardin
  • Caméra
  • Panneaux solaires
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 1349 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

04 66 89 07 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

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