Maison à vendre 4 pièces - 83 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
264 000 €
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Résumé AI
Maison ancienne de 83 m² située à Bagnols-sur-Cèze (30200), proposée à la vente au prix de 264 000 € (3 180,72 €/m²).
Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie. Côté sanitaires, on trouve une salle d'eau avec douche italienne et des WC indépendants. Une cheminée est également présente.
Le terrain de 454 m² est aménagé et comprend une terrasse, une piscine et une pergola bioclimatique. Un garage de 22 m² équipé d'une porte électrique offre un espace de stationnement ; il est relié à la maison par le cellier.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C sur l'énergie (112 kWh/m²/an) et en C sur les émissions de gaz à effet de serre (15 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 950 € et 1 390 € (année de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 1 760 €.
Description
Ce bien vous accueille dès l'entrée dans un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier / buanderie complète ce lieu de vie.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et de WC indépendants.
Un garage de 22m² avec porte électrique complète le tout pour vous offrir espace de stationnement ou d'atelier.
La piscine, la pergola bioclimatique, l'aménagement du terrain, le garage donnant accès à la maison par le cellier, sont autant d'atouts qui vous garantiront confort tout au long de l'année.
Le calme du quartier résidentiel, loin de l'agitation urbaine est gage de qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité rare d'allier confort, espaces extérieurs et tranquillité dans un environnement privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 111,4 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface terrain : 454 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (28,1 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Couloir (3,3 m2)
- Cellier / Buanderie (5,7 m2)
- Garage (22,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central climatiseur réversible gaz et granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1760 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big
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