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Maison à vendre 7 pièces - 149,46 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8784

370 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 149,46 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison de 7 pièces et 149,46 m² située à Bagnols-sur-Cèze (30200). Construction traditionnelle de type ancien, elle comprend 5 chambres, un séjour avec baie vitrée donnant sur l'extérieur et une cheminée. À l'extérieur, une terrasse avec auvent s'ouvre sur un terrain arboré de 2 442 m². Le stationnement est assuré par un carport pour deux véhicules et un garage avec portail électrique. Des espaces de rangement sont également présents : trois buanderies en enfilade et un atelier.

Prix de vente : 370 000 € (2 475,58 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (160 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 214 € et 2 996 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 2 693 €.

Description

Beaucoup de charme pour cette maison de construction traditionnelle située dans un quartier résidentiel de Bagnols sur Cèze !
Cette maison lumineuse vous séduira dès l'entrée grâce à son spacieux séjour doté d'une magnifique baie vitrée ouverte sur l'extérieur, offrant une belle clarté tout au long de la journée.
Elle dispose de cinq chambres, idéales pour recevoir vos proches.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec auvent, donnant sur un vaste terrain arboré.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un carport pouvant abriter deux voitures, ainsi que d'un garage avec portail électrique, offrant une place supplémentaire.
Un autre atout majeur de cette maison : son important espace de rangement, avec trois buanderies en enfilade, un grand garage et un atelier.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 230,4 m²
Surface habitable : 149,5 m²
Surface terrain : 2 442 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (44,6 m²)
- Cuisine (14,6 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- Chambre 2 (14,6 m²)
- Salle de bains/ WC (6,3 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 4 (14,6 m²)
- Chambre 5 (10,4 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Couloir (11,8 m²)
- Couloir (6,1 m²)
- Garage (47 m²)
- WC (1,4 m²)
- Buanderie (8,1 m²)
- Buanderie (6,1 m²)
- Buanderie (7,1 m²)
- Chambre dété (11,4 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2693 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2214,0 € et 2996,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,9/10

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