Maison à vendre 5 pièces - 165 m² TRESQUES - 30

Villa de type ancien à Tresques (30330), dans le Gard, sur un terrain clos de 1 800 m². La surface habitable est de 165 m², répartis en 5 pièces dont 3 chambres. Le prix de vente s'élève à 395 000 €, soit 2 393,94 €/m².

L'espace de vie se compose d'un séjour de plus de 50 m² et d'une cuisine ouverte, tous deux donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi que d'un bureau et d'un cellier. Côté nuit, on trouve 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et dressing attenant, et des WC séparés avec lave-mains. La maison est équipée d'une cheminée.

Les extérieurs et les équipements comprennent un double garage, une piscine, un pool house, un portail et des portes de garage électriques. La construction est traditionnelle en SIPOREX, avec climatisation réversible. Le bien se situe sans vis-à-vis.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (84 kWh/m²/an) et classe GES C (13 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 430 € et 2 020 € (année de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 1 393 €.